目前有些人不想通过中介，自己来转让闲置房。只不过目前二手房供应的手续比较复杂一些，自己转让闲置房就需要自己多来认识一下二手房的供应政策，这点是每个卖房屋的人一定要看得，还有很多应该看得常识。那样，记者就说一说，个人转让闲置房一定要看？转让闲置房的需要注意的地方？
1、第一是要考虑政策的变动，伴随房产事业的飞速进步，近几年的房产已经处于一个饱和状况，每个城市的库存都比较大，为知道决房产的库存问题，政府颁布了不少政策，比如第三放宽购房指数、鼓励农民工买房等等政策，各地的房价又有所回升，售房者要知道自己所处城市的售房政策才会获得较佳的价值收购。
个人转让闲置房一定要看？
3、再有就是关注股市的行情，购房第一需要资金，假如购房人的钱都被股票套牢或是亏损，自然买卖的人就少了。中国人有句话不是常说，有钱就买房，又保价，要比其他的来的还要快吗。所以股市比较低迷，房产买卖就会降温，这个时候供应房子必然要遭到影响，大概还要底价才会有人购买。
2、第二是房产的行情，这方面可以多看看房产的报纸、电视广告、中介的供应牌子、互联网调查，依据房产的时时行情来拟定自己房子供应的价值。
4、国际的经济状况也是比较要紧的，在经济危机的时候，房价的下跌可是一落千丈的，那个时期100万的房屋60万就供应了。所以在时期的时候供应房子必然会有损失，所以要选择在房产买卖比较平稳的时期进行买卖，才有收益可言。
1、选取合法的大中介
转让闲置房的需要注意的地方？
2、两种代理方法各有利弊
虽然伴随二手房市场的日渐进步，中介买卖正在一步步走向规范，但现在现实存在的种种买卖纠纷还是令买房者和购房者不胜其烦。大公司一方面操作比较规范；其次房源也比较充裕。
3、不要随便提前交房
现在委托中介销售二手房一般有两种方法：代理方法和一般方法。选取代理方法的顾客不应当将同一套房源委托给另一家里介；而一般方法可将同一套房源同时委托几家里介代理销售。
虽然目前办理产权过户的时间已经大大缩短，但仍需要15天左右的时间，在这期间里还是大概产生一些纠纷。
即便签了购房合同，在过户流程没办妥之前，不主张提前交房。
因为交易双方缺少房子买卖的经验，在买卖过程中总是比较注意房款、中介费等比较大的成本，但在某些细节问题上则不甚关注。但这类细节假如不约定好，比较容易出现纠纷。
4、合同细节要讲清
综上所述，本文主如果讲述了个人转让闲置房一定要看，与转让闲置房的需要注意的地方的全部内容，目前大家了解无论是买二手房还是卖二手房都是有风险，所以大家都不可以够大意。若是自己来全部操作卖二手房的手续，这类需要注意的地方可要多认识一下，防止自己日后发生纠纷。
