现在，全款买房的人愈加少了，并非说全款买房没什么好处，只是，对于大部分的家庭来讲，要一次性拿出这么多的资金买房，还是非常有困难程度的，不过对于经济最好的家庭来讲，全款买房并非难事，那样全款买房有哪些好处呢？全款买房应该注意什么呢？
1、步骤简单
全款买房有哪些好处？
2、打折更多
全款买房的方法相较于借款购房，省去了很多的费事。比如处置借款需要很多的证明材料，有些还涉及到需要拿出典当或是质押，并且有的借款的审阅较为严厉，关于借款人的工作和收入都有一定的需要。处置借款的时刻也较长步骤繁琐，一次性付款省去了这类费事。
3、无债一身轻
开发商针对一次性付清房款的顾客会有很多打折的方针，比方根据房价款的95折付款等，如此就大大地降低了买房的本钱，一块还能免去很多手续费、借款利息等。
4、易供应
一次性付款买房就不必背负一身的债款，不必每月还月供，也可以降低经济重压，每月债款缠身可以根据我们的意愿去做一些工作，大大地提升了日子品质。另外全款买房的房地产证等手续一应俱全，假如呈现房价上涨，可以极快地易手套现，或是在急切需要用钱的时分可以将房屋做典当赖借款。
全款买房应该注意什么？
假如想要将房子出卖，贷款买房因为还款未完成就没房地产证，同时还遭到一些约束，不利于房子的转手；相反的，一次性付款买房的房地产证等手续一应俱全，假如出现房价上涨，可以极快地转手套现，或是在急切需要用钱的时候可以将房屋做抵押贷款。
在合同中要明确规定，假如贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已出货的房款。购房合同中要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不可以如期出货产权证的违约责任。购房合同中应约定房子及其附属设施的保质期及出现水平问题的解决方法。另外签订购房合同的时候要确保合同无空白处。
1、签订购房合同需小心
假如出现楼盘烂尾、延期交房、开发商跑路等现象，一次性付款买房就会让买房人陷入风险。若你已经将房款全部都支付给了开发商，如此就一点保障也没了。这也是一次性付款最需要考虑的方面。
2、注意购房风险
假如你购买的时期房，必须要不按期地去现场考察，与施工的师傅聊下，套一些信息，并注意查询一些楼盘外立面、用材等细节问题。同时，注意开发商的资金运营状况，楼盘建设周期。
3、实地考察工地非常重要
虽然目前的现房资源比较少了，但假如你决定全款买房，记者建议还是选择现房更靠谱一些，现房不像期房那样，需要担忧之前承诺的各项规划很难兑现，或者出现房子水平问题，购买现房的购房风险也相对要小一些。
